Penthouse 6+kk, jediný byt na 18. NP, 296 m² + balkón 72 m² + střešní terasa 48 m², 4x parkování, 2x sklep, Praha 10 – Malešice, Ev.č.: 00066cena k jednání

Penthouse 6+kk, jediný byt na 18. NP, 296 m² + balkón 72 m² + střešní terasa 48 m², 4x parkování, 2x sklep, Praha 10 – Malešice

Jediný byt na patře. 296 m², SPA, kino, balkón kolem celého bytu a střešní vyhlídka 80 m². Penthouse, který na trhu nemá srovnání.

Nabízíme zcela výjimečný penthouse o ploše 296 m², situovaný v 18. nadzemním podlaží, kde se nachází jako jediný byt na celém patře. Přístup je zabezpečen a zajišťuje maximální soukromí i bezpečí.

Díky umístění přes celé patro nabízí byt panoramatické výhledy na všechny světové strany, dostatek denního světla po celý den a jedinečný pocit prostoru. Z bytu je zároveň krásný výhled na Malešický park, který poskytuje ideální zázemí pro sport i rodinný život (zeleň, sportoviště, restaurace, fitness i supermarket v docházkové vzdálenosti).

Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o celkové ploše 92 m² (obývací pokoj s kuchyní) s funkčním krbem a přímou návazností na designovou kuchyni se spotřebiči De Dietrich a centrálním ostrůvkem.

Dispozice je řešena jako 6+kk – kromě 3 samostatných ložnic nabízí byt také plnohodnotný domácí kinosál (49,6 m²) a privátní SPA (24,6 m²), které výrazně rozšiřují komfort bydlení.

Interiér je navržen s důrazem na kvalitu a detail – dřevěné podlahy, přírodní kámen v koupelnách i kuchyni a velkoformátové posuvné dveře na míru, které umožňují flexibilní oddělení jednotlivých zón a zajišťují maximální klid i soukromí.

Součástí bytu je také pracovna s panoramatickým výhledem na Prahu, oddělená skleněnými posuvnými stěnami.
Koupelny jsou provedeny ve vysokém standardu s využitím velkoformátového přírodního kamene (mramorového charakteru).

Kolem celého bytu vede balkon/terasa o velikosti 72,2 m², který nabízí výhledy na všechny světové strany a přirozené propojení interiéru s exteriérem.

Nad rámec toho je k dispozici prostor v 21. NP (16,8 m²) se vstupem na soukromou střešní terasu o velikosti 80 m² s výhradním užíváním.

Byt je vybaven chytrou domácností (ovládání světel, teploty, stínění).

Dispozice a plochy – celkem 296 m²
• Obytný prostor (obývací pokoj + kuchyně): 92 m²
• 3x ložnice: (38,7 m² ; 21,6 m²)
• Domácí kino: 49,6 m²
• SPA: 24,6 m²
• Šatna: 9,2 m²
• Koupelna + WC: 16,6 m²
• Koupelna u master bedroom: 7,0 m²
• Samostatné WC: 3,0 m²
• Komora, technická místnost a chodby

Exteriér
• Balkon / terasa kolem bytu: 72,2 m²
• Střešní terasa: 48 m² (výhradní užívání)
• Prostor v 21. NP: 16,8 m² (koupelna, WC, chodba – zázemí u střešní terasy)

Parkování a zázemí
• 4 parkovací stání v garážích (cca. 4 x 16 m2)
• Parkování zabezpečeno dalšími vraty na dálkové ovládání
• Sklep: 18,5 m² (umístěný u parkovacích stání)
• Sklep: 6,5 m²

Lokalita
Malešické náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné rezidenční prostředí. Velkým benefitem je připravovaná tramvajová trať v ulici Počernická s rychlým spojením do centra.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Prohlídky probíhají výhradně formou privátních prezentací pro vážné zájemce, a to na základě předchozího potvrzení zájmu.