Nabízím Vám byt 2kk v moderním rezidenčním projektu Aalto Cibulka z roku 2019, který nabízí klidné bydlení v jedné z nejpříjemnějších částí Prahy 5. Projekt je zasazen do prostředí plného zeleně v blízkosti přírodního parku Cibulka a poskytuje ideální kombinaci soukromí, klidu a zároveň výborné dostupnosti do centra města.
Základní informace:
• Dispozice: 1kk / 2+kk
• Podlahová plocha: 47,6 m²
• Balkon: 8,6 m²
• Sklep: 3,5 m² (umístěný v 1.PP)
• Parkování: garážové stání (umístěné v 1.PP)
• Podlaží: 2. NP ze 7
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - velmi úsporná B
Dispozice bytu je navržena velmi prakticky s důrazem na maximální využití prostoru. Velkou výhodou je dostatek místa pro úložné řešení, což umožňuje udržet hlavní obytné místnosti vzdušné. Byt pak působí přehledně, funkčně a komfortně pro každodenní bydlení.
Moderní kvalitní kuchyně včetně vestavěných spotřebičů.
Byt je orientován do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Na prostorný balkon je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, což zvyšuje jeho praktičnost a využitelnost. Balkon nabízí dostatek prostoru nejen pro posezení, ale i možnost grilování, ideální pro relaxaci i setkávání s přáteli.
Lokalita
• Praha 5 – Košíře
• klidná rezidenční oblast
• v bezprostřední blízkosti přírodní park Cibulka
• kompletní občanská vybavenost
• výborná dostupnost do centra
Byt je ideální volbou pro klienty hledající klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra.
Díky dispozici a lokalitě se jedná také o zajímavou investiční příležitost.
Více informací u makléře.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | Ukazatel ENB | 90 kWh/m2 za rok |
| Kategorie | Byty 2+kk | podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Lokalita | Naskové, Praha 5 - Košíře | Garáž | Ano |
| Okres | území Hlavního města Prahy | Počet garáží | 1 |
| Vlastnictví | Osobní | Výtah | ano |
| Užitná plocha | 51 m² | Balkón | ano (9 m²) |
| Podlahová plocha | 51 m² | Sklep | ano (3 m²) |
| Celková plocha | 60 m² | Komunikace | Asfaltová |
| Počet podlaží | 7 | Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Podlaží umístění | 2. NP | Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Stav objektu | Novostavba | Voda | Dálkový vodovod |
| Budova | Smíšená | Elektřina | 230V |
| Poloha objektu | V bloku | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Umístění objektu | Klidná část obce | Topné těleso | Radiátory |
| Zástavba | Obytná | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Rok kolaudace | 2019 | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná | ||