Prodej bytu 2+kk/L/P, 60 m², Praha - Košíře, Ev.č.: 00065prodáno

Obyvak+k_4

Nabízím Vám byt 2kk v moderním rezidenčním projektu Aalto Cibulka z roku 2019, který nabízí klidné bydlení v jedné z nejpříjemnějších částí Prahy 5. Projekt je zasazen do prostředí plného zeleně v blízkosti přírodního parku Cibulka a poskytuje ideální kombinaci soukromí, klidu a zároveň výborné dostupnosti do centra města.

Základní informace:
• Dispozice: 1kk / 2+kk
• Podlahová plocha: 47,6 m²
• Balkon: 8,6 m²
• Sklep: 3,5 m² (umístěný v 1.PP)
• Parkování: garážové stání (umístěné v 1.PP)
• Podlaží: 2. NP ze 7

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - velmi úsporná B

Dispozice bytu je navržena velmi prakticky s důrazem na maximální využití prostoru. Velkou výhodou je dostatek místa pro úložné řešení, což umožňuje udržet hlavní obytné místnosti vzdušné. Byt pak působí přehledně, funkčně a komfortně pro každodenní bydlení.

Moderní kvalitní kuchyně včetně vestavěných spotřebičů.

Byt je orientován do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Na prostorný balkon je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, což zvyšuje jeho praktičnost a využitelnost. Balkon nabízí dostatek prostoru nejen pro posezení, ale i možnost grilování, ideální pro relaxaci i setkávání s přáteli.

Lokalita
• Praha 5 – Košíře
• klidná rezidenční oblast
• v bezprostřední blízkosti přírodní park Cibulka
• kompletní občanská vybavenost
• výborná dostupnost do centra

Byt je ideální volbou pro klienty hledající klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra.
Díky dispozici a lokalitě se jedná také o zajímavou investiční příležitost.

Více informací u makléře.

 

Soubory ke stažení

PENB

 

Mgr. Martin Sládek

Mgr. Martin Sládek

Základní informace
KategorieByty 2+kkUkazatel ENB90 kWh/m2 za rok
LokalitaNaskové, Praha 5 - Košířepodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Okresúzemí Hlavního města PrahyGarážAno
VlastnictvíOsobníPočet garáží1
Užitná plocha51 m²Výtahano
Podlahová plocha51 m²Balkónano (9 m²)
Celková plocha60 m²Sklepano (3 m²)
Počet podlaží7KomunikaceAsfaltová
Podlaží umístění2. NPTelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Stav objektuNovostavbaDopravaSilnice, MHD, Autobus
BudovaSmíšenáVodaDálkový vodovod
Poloha objektuV blokuElektřina230V
Umístění objektuKlidná část obceOdpadVeřejná kanalizace
ZástavbaObytnáTopné tělesoRadiátory
Rok kolaudace2019Zdroj topeníCentrální dálkové
En. náročnost b.B - Velmi úspornáZdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev