Exkluzivní nabídka nově zrekonstruovaného bytu nedaleko metra C Pankrác, v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle, ul. Svépomoci.

Klidná rezidenční část Nuslí
Ulice Svépomoci se nachází mimo hlavní dopravní tahy, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení při zachování rychlé dostupnosti centra.

Výborná dopravní dostupnost (MHD)
• stanice metra C – Pankrác (docházková vzdálenost)
• autobusové zastávky v okolí s přímým napojením na metro
• rychlé spojení do centra Prahy (Muzeum cca 5 minut metrem)
• napojení na magistrálu a Jižní spojku pro pohodlný výjezd autem

Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží ze čtyř cihlového domu po revitalizaci.
Celková velikost 49 m², z čehož činí 3 m² prostorný sklep v zrekonstruovaném suterénu domu.

Praktická dispozice 2kk s neprůchozími pokoji.
Orientace bytu je na severozápad, což zajišťuje příjemné světelné podmínky bez přehřívání interiéru v letních měsících.

Byt prošel kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí. Součástí rekonstrukce je mimo jiné:
• kondenzační plynový kotel (vlastní vytápění a ohřev vody)
• tenká topná tělesa
• podlahové vytápění v chodbě a koupelně pro maximální komfort
• rozvody elektřiny a vody
• podlahové krytiny
• moderní koupelna se sprchovým koutem
• podomítková baterie s deštěm
• kvalitní interiérové dveře
• kuchyňská linka včetně spotřebičů
• moderní světla na dálkové ovládání

Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
• obchodní centrum Arkády Pankrác
• supermarket a menší lokální obchody
• restaurace, kavárny, bistra
• lékárny, poliklinika, zdravotnická zařízení
• mateřské a základní školy

Zeleň a volnočasové možnosti
• park Jezerka
• cyklostezky a sportovní areály
• fitness centra a plavecký bazén

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Více informací u makléře.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G.