Prodej bytů různých dispozic, ul. Nebušická, Praha - Nebušice, Ev.č.: 0006218 423 220 Kč

6-1

Nabízíme výjimečné byty různých dispozic v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy 6 – Nebušice, přímo u International School of Prague,

• Dokončení domu červen 2026.
• Dům - nízkoenergetický (PENB hodnota C).
• Pouze čtyři podlaží s výtahem KONE.

Dispozice a plochy:
• Dispozice: 3+1 až 4+kk
• Podlahová plocha bytu: 120+ m²

Příslušenství
• Každý byt disponuje balkónem.
• Ke každému bytu náleží parkovací stání.
• Ke každému bytu náleží samostatná zahrada.
• Ke každému bytu náleží prostorný sklep.

Standardy
• Masivní dřevěné podlahy.
• Hliníková a francouzská okna s izolačními trojskly.
• Podlahové vytápění v kombinaci se stropním chlazením a vytápěním 2v1.
• Samostatná klimatizace v každé místnosti.
• Plynový kondenzační kotel Viessmann.
• Chytrá domácnost, zabezpečení, kamerový systém (EZS, EPS, CCTV)
• Stmívatelné osvětlení, příprava audio systému.

Kuchyně
• Centrální příprava pro napojení spotřebičů kuchyňské linky.
• Kuchyňský ostrůvek s kamennou deskou.
• Bez spotřebičů.

Lokalita bez kompromisů:
• Nebušice patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Prahy, oblíbené zejména mezi diplomaty a zahraničními rodinami. Bezprostřední blízkost International School of Prague je zcela výjimečná a činí tuto nabídku ideální volbou pro rodiny hledající prémiové bydlení s minimální dojezdovou vzdáleností do školy.
• Zároveň lokalita nabízí klid, zeleň, bezpečí a rychlé spojení do centra Prahy i na letiště.

Více informací u makléře.

 

Soubory ke stažení

PENB

 

Mgr. Martin Sládek

Mgr. Martin Sládek

Základní informace
Poznámka k ceněKonečná cena včetně právního servisu., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisuUkazatel ENB98 kWh/m2 za rok
KategorieByty 4+kkpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
LokalitaNebušická 980, Praha 6 - NebušiceZařízenýNe
Okresúzemí Hlavního města PrahyMíst k parkování2
VlastnictvíOsobníParkováníAno
Užitná plocha120 m²Výtahano
Podlahová plocha120 m²Balkónano (3 m²)
Celková plocha120 m²Sklepano
Počet podlaží1KomunikaceAsfaltová
Podlaží umístění1. NPTelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Stav objektuNovostavbaDopravaSilnice, MHD
BudovaSmíšenáVodaDálkový vodovod
Poloha objektuSamostatnýElektřina230V
Umístění objektuKlidná část obceOdpadVeřejná kanalizace
ZástavbaObytnáTopné tělesoPodlahové vytápění
Rok kolaudace2024Zdroj teplé vodyPlynový kotel
En. náročnost b.C - Úsporná