Nabízíme výjimečné byty různých dispozic v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy 6 – Nebušice, přímo u International School of Prague,
• Dokončení domu červen 2026.
• Dům - nízkoenergetický (PENB hodnota C).
• Pouze čtyři podlaží s výtahem KONE.
Dispozice a plochy:
• Dispozice: 3+1 až 4+kk
• Podlahová plocha bytu: 120+ m²
Příslušenství
• Každý byt disponuje balkónem.
• Ke každému bytu náleží parkovací stání.
• Ke každému bytu náleží samostatná zahrada.
• Ke každému bytu náleží prostorný sklep.
Standardy
• Masivní dřevěné podlahy.
• Hliníková a francouzská okna s izolačními trojskly.
• Podlahové vytápění v kombinaci se stropním chlazením a vytápěním 2v1.
• Samostatná klimatizace v každé místnosti.
• Plynový kondenzační kotel Viessmann.
• Chytrá domácnost, zabezpečení, kamerový systém (EZS, EPS, CCTV)
• Stmívatelné osvětlení, příprava audio systému.
Kuchyně
• Centrální příprava pro napojení spotřebičů kuchyňské linky.
• Kuchyňský ostrůvek s kamennou deskou.
• Bez spotřebičů.
Lokalita bez kompromisů:
• Nebušice patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Prahy, oblíbené zejména mezi diplomaty a zahraničními rodinami. Bezprostřední blízkost International School of Prague je zcela výjimečná a činí tuto nabídku ideální volbou pro rodiny hledající prémiové bydlení s minimální dojezdovou vzdáleností do školy.
• Zároveň lokalita nabízí klid, zeleň, bezpečí a rychlé spojení do centra Prahy i na letiště.
Více informací u makléře.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | Konečná cena včetně právního servisu., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | Ukazatel ENB | 98 kWh/m2 za rok |
| Kategorie | Byty 4+kk | podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Lokalita | Nebušická 980, Praha 6 - Nebušice | Zařízený | Ne |
| Okres | území Hlavního města Prahy | Míst k parkování | 2 |
| Vlastnictví | Osobní | Parkování | Ano |
| Užitná plocha | 120 m² | Výtah | ano |
| Podlahová plocha | 120 m² | Balkón | ano (3 m²) |
| Celková plocha | 120 m² | Sklep | ano |
| Počet podlaží | 1 | Komunikace | Asfaltová |
| Podlaží umístění | 1. NP | Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Stav objektu | Novostavba | Doprava | Silnice, MHD |
| Budova | Smíšená | Voda | Dálkový vodovod |
| Poloha objektu | Samostatný | Elektřina | 230V |
| Umístění objektu | Klidná část obce | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zástavba | Obytná | Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Rok kolaudace | 2024 | Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| En. náročnost b. | C - Úsporná | ||