Prodej zděného rodinného domu ve velmi dobrém stavu s udržovanou japonskou zahradou ve stylu feng shui, pozemek 867 m², Praha-východ – Šestajovice.

Nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení a prostor pro podnikání, skladování nebo jiné komerční využití.

Pozemek o celkové výměře 867 m²
• zastavěná plocha 518 m²,
• zahrada 349 m²,
• užitná plocha domu cca 325 m².

Dispozice domu
Přízemí
• nebytové prostory o velikosti 123 m² (aktuálně využívané jako truhlářská dílna),
• technická místnost s plynovými kotli (2 m²),
• samostatná bytová jednotka o dispozici 1 + 1 (39 m²) s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a WC.
- Nebytové prostory nabízejí široké možnosti využití, například jako dílna, garáž, sklady, fitness, hobby místnost nebo zázemí pro podnikání.

1. patro
• prostorný obývací pokoj (43 m²),
• samostatná kuchyně s jídelní částí (19 m²),
• hlavní koupelna s rohovou vanou,
• samostatné WC,
• tři ložnice,
• šatna,
• druhá koupelna se sprchovým koutem a WC,
• terasa orientovaná do zahrady.

Obytná část nabízí dispozici 5 + 1 s dostatkem prostoru i pro vícečlennou rodinu.

Dům je napojen na:
• obecní vodovod,
• splaškovou kanalizaci,
• dešťovou kanalizaci,
• plyn - záloha 3.300 Kč,
• elektřina.

Vytápění i ohřev teplé vody zajišťují plynové kotle.

Pozemek - na udržované zahradě ve stylu feng shui se nachází:
• zastřešené venkovní posezení,
• okrasné jezírko s celoroční filtrací pro koi kapry,
• ohniště,
• studna,
• dřevník.

Před domem jsou dvě krytá parkovací stání.

Lokalita
• Klidná rezidenční lokalita na okraji Prahy.
• Kompletní občanská vybavenost v obci (mateřská a základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnické služby).
• Výborná dopravní dostupnost do Prahy autem i veřejnou dopravou.
• Vlakové spojení z nedalekých Klánovic do centra Prahy přibližně za 20 minut.
• Stanice metra B – Černý Most je dostupná přibližně za 15 minut.
• V okolí se nachází lesy, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro propojení bydlení s podnikáním.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme energetickou třídu G.

Více informací u makléře.