Exkluzivní nabídka moderního rodinného bungalovu 4kk nacházejícího se v klidné rezidenční části Praha - východ, obec Svojetice. Dům je situován na upraveném pozemku o velikosti 1000 m2 (z čehož činí zastavěná plocha 247 m2) s pěstěnou zahradou (753 m2, okrasná i jedlá - ovocné/okrasné keře, květiny, traviny), která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity.
Energetická náročnost budovy: PENB B – velmi úsporná.
Dispozice 4kk (viz přiložený plánek) s prostornými místnostmi a důrazem na komfortní rodinné bydlení:
• obývací pokoj s krbem se vstupem na prostornou terasu s pergolou
• 3x samostatná neprůchozí ložnici - druhá menší terasa
• velmi prostorná koupelna - vana, sprchový kout, bidet, pisoár, WC
• druhé samostatné WC
• dostatek prostoru pro umístění vestavěných skříní
Sítě
• vodovod
• vlastní vrtaná studna, která není napojena na dům
• elektřina
• kanalizace
Vytápění
• tepelné čerpadlo + záložní elektrokotel
• akumulační krbová kamna
• podlahové topení - obývací pokoj, chodba, koupelna
• v pokojích radiátory
• v koupelně topný žebřík
Vybavení
• kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů
• kvalitní dlažba + plovoucí podlaha
• plastová okna
• venkovní přírodní posezení s ohništěm
Parkování 4x
• prostorná dvoj-garáž s vraty na dálkové ovládání
• dvě parkovací stání před garáží
• vjezdová vrata na zahradu na dálkové ovládání
Dostupnost
• Říčany: cca 7 km (10 minut autem)
• Praha: cca 25 km (cca 30 minut autem)
• autobusové spojení PID do Říčan a okolí
• z Říčan rychlé vlakové spojení do Prahy (cca 25 minut na Hlavní nádraží)
Občanská vybavenost a lokalita
• mateřská škola přímo v obci
• základní školy (nová základní škola LOŠBATES v nedalekých Louňovicích),
• zdravotní služby a širší infrastruktura v Říčanech
• místní restaurace, sportovní a společenské aktivity
• rezidenční obec s převahou rodinných domů - klidné prostředí vhodné pro rodiny s dětmi
• cyklotrasy a turistické trasy v okolí – lesy
• Ladův kraj, Voděradské bučiny, Jevanské rybníky.
Více informací u makléře.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | Rok kolaudace | 2019 |
| Kategorie | Rodinné domy | En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Lokalita | Točitá 409, Svojetice | Ukazatel ENB | 126 kWh/m2 za rok |
| Okres | Praha-východ | podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Velikost | 4 pokoje | Míst k parkování | 2 |
| Užitná plocha | 210 m² | Parkování | Ano |
| Podlahová plocha | 210 m² | Garáž | Ano |
| Celková plocha | 210 m² | Počet garáží | 2 |
| Plocha pozemku | 1.000 m² | Terasa | ano |
| Zastavěná plocha | 247 m² | Telekomunikace | Internet |
| Plocha zahrady | 753 m² | Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Počet podlaží | 1 | Voda | Dálkový vodovod |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Budova | Smíšená | Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Typ domu | Přízemní | Zdroj topení | Elektrokotel, Tepelné čerpadlo |
| Poloha objektu | Samostatný | Zdroj teplé vody | Elektrokotel, Tepelné čerpadlo |
| Umístění objektu | Klidná část obce | Typ studny | Vrtaná studna |
| Zástavba | Obytná | ||